Mit einem Spatenstich haben Erster Bürgermeister und Immobiliendezernent Christian Specht und Baubürgermeister Lothar Quast die Erschließung der Quadrate T 4 und T 5 offiziell gestartet. Auf den beiden Innenstadt-Quadraten sollen hochwertige Wohngebäude, ein städtisches Kinderhaus und ein begrünter Quartiersplatz entstehen.
„Wir wollen die östliche Unterstadt weiter aufwerten“, betonte Specht beim Spatenstich: „Daher haben wir das Grundstück der ehemaligen Sickinger Schule nicht schnell und meistbietend verwertet, sondern einen umfassenden Wettbewerb durchgeführt. Damit stellen wir unter Beteiligung der Bürger sicher, dass die Neubebauung qualitätvoll ist und zum Quartier passt.“ In einer zweistufigen Planungskonkurrenz war mit Vertretern der Bürgerschaft ein städtebauliches Konzept für die beiden Quadrate entwickelt worden, das der Gemeinderat im Oktober beschlossen hat. Danach sollen auf T 5 Wohnungen entstehen, auf T 4 sind unter anderem ein städtisches Kinderhaus und ein neuer Quartiersplatz vorgesehen. „Hinzu kommen neue, autofreie Verkehrsflächen zwischen den beiden Quadraten und eine Verbreiterung der Straßen und Wege zwischen T 4 / T 5 und S 4 / S 5“, so Specht.
Als Grundlage für die Umsetzung dieser Pläne werden nun die beiden Grundstücke erschlossen. Dazu wird der Kanal, der bisher quer über das Quadrat T 4 verläuft, stillgelegt. Die beiden Quadrate werden dann an den Kanal zwischen T 4 und S 4 angeschlossen, der dazu erneuert wird. Um den Verkehr in der Innenstadt möglichst wenig zu behindern, wird der neue Kanal größtenteils per Stollenvortrieb unterirdisch gebaut. Im Anschluss wird eine Baustraße zwischen T 4 und T 5 eingerichtet und der Trinkwassernotbrunnen verlegt.
„Mit der Neubebauung von T 4 und T 5 setzen wir den Trend zu qualitativ hochwertigem Wohnungsbau in der östlichen Unterstadt fort“, betonte Quast und nannte exemplarisch die aktuellen privaten Neubauten in den Nachbarquadraten T 3 und T 6, die Neubebauung der ehemaligen Abendakademie in R 3 und die Gebäude des Spar- und Bauvereins in R 7. „Das Projekt T 4 / T 5 hat nicht nur für die städtebauliche Entwicklung der Innenstadt eine große Bedeutung“, so Quast weiter: „es gelingt uns damit auch die Reparatur der Quadratestruktur an dieser Stelle.“
Auf den Quadraten T 4 und T 5 waren bisher die Sickinger Schule und das Kinderhaus Sickinger untergebracht. Während die Schule wegen stark rückgängiger Schülerzahlen im Sommer 2011 geschlossen wurde, ist das Kinderhaus vorübergehend nach R 7 umgezogen. 2012 hat der Abriss der Gebäude begonnen, nun folgen die ersten Schritte für die Neubebauung des Areals.