Heidelberg – Für den historischen Ortskern in Heidelberg-Rohrbach soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Das hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am 7. Mai 2015 einstimmig beschlossen. Mit dem Bebauungsplan sollen die Ziele des Sanierungskonzeptes sowie weitere Sanierungsziele, wie etwa die Ergebnisse aus dem Verkehrskonzept Rohrbach, langfristig gesichert werden.
Der 14,5 Hektar große Geltungsbereich des Bebauungsplans „Historischer Ortskern“ soll weitgehend die heutigen Gebietsgrenzen der Sanierungssatzung umfassen. Einige Flurstücke im östlichen Bereich sowie die Grundstücke nördlich der Parkstraße sollen in den Geltungsbereich aufgenommen, der bereits neu gestaltete Bereich Rohrbach Markt und die Karlsruher Straße mit ihrer neuzeitlichen Bebauung ausgenommen werden. Die Gebietsgrenzen wurden an die sich im Planbereich befindenden wirksamen Bebauungspläne in Teilbereichen angepasst. Ziel ist es, die Sanierungsziele wie zum Beispiel den „Erhalt des privaten Grünraums zwischen der Rathausstraße und der Parkstraße“ sowie die Erhaltungs- und Gestaltungsziele planungsrechtlich zu sichern und eine zusammenhängende ortsbildtypische städtebauliche Entwicklung zu gewährleisten.
Sanierungsgebiet Rohrbach
Das Sanierungsgebiet Rohrbach wurde im Februar 2007 durch Beschluss des Gemeinderates festgelegt. Von August 2007 bis Sommer 2009 hat das Heidelberger Planungsbüro Götz im Auftrag der Stadt Heidelberg und der städtischen Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz das Sanierungskonzept erarbeitet. Die Inhalte wurden in mehreren Sitzungen des Runden Tisches mit Vertreterinnen und Vertretern aus dem Stadtteil intensiv diskutiert und am 17. November 2009 vom Gemeinderat einstimmig verabschiedet. Das Konzept sieht unter anderem die Sanierung, Umgestaltung und Aufwertung öffentlicher Flächen im Ortskern vor. Das Sanierungsgebiet wurde 2007 in das Bund-Länder-Sanierungs- und Entwicklungsprogramm (SEP) aufgenommen. Die Förderung wird am 31. Dezember 2015 enden.